Ưu điểm và nhược điểm của việc mua tài sản vốn cho thuê

Ưu điểm:

Có một số lợi thế của việc mua tài sản vốn cho thuê:

1. Sử dụng quỹ thay thế:

Một hợp đồng cho thuê làm cho một tài sản có sẵn để sử dụng mà không cần thực hiện bất kỳ khoản đầu tư lớn nào. Công ty có nghĩa vụ chỉ thanh toán tiền thuê định kỳ. Do đó, công ty có thể sử dụng thay thế các khoản tiền tiết kiệm do thỏa thuận cho thuê.

2. Có lợi cho các doanh nghiệp nhỏ:

Khi các công ty nhỏ phải chịu một khoản tiền nhỏ, họ có thể có được tài sản theo hợp đồng cho thuê. Do đó, cho thuê trở thành một lợi ích đặc biệt hơn cho các doanh nghiệp nhỏ để sử dụng các tài sản cần thiết và tốn kém nhất, và do đó được hưởng lợi vô cùng.

3. Linh hoạt và thuận tiện:

Hợp đồng cho thuê có thể được thiết kế phù hợp với thời gian thuê và cho thuê theo sự thuận tiện và yêu cầu của tất cả các bên thuê.

4. Miễn phí từ các Giao ước hạn chế:

Trong khi cho vay các tổ chức tài chính áp đặt một số giao ước hạn chế đối với người vay như quản lý, định mức nợ, tuyên bố cổ tức, v.v. Nhưng, không có hạn chế nào trong khi tài trợ thông qua hợp đồng cho thuê. Đó là cách một hợp đồng cho thuê sắp xếp tín dụng rẻ hơn và nhanh hơn cho người đi vay, tức là bên thuê.

5. Che chắn thuế:

Khi một bên cho thuê nộp thuế tham gia vào một hợp đồng cho thuê, anh ta thường chuyển một phần lợi ích thuế cho bên thuê bằng cách tính giá thuê thấp hơn. Do đó, chi phí thực tế của tài sản cho bên thuê sẽ thấp hơn so với những gì họ có thể có nếu anh ta là chủ sở hữu của tài sản.

6. Cải thiện tính thanh khoản:

Cho thuê cho phép bên thuê cải thiện vị trí thanh khoản của họ bằng cách áp dụng kỹ thuật bán và cho thuê lại.

Về mặt lý thuyết, do đó, cho thuê đã được chấp nhận như một sự thay thế tốt hơn để tài trợ cho các hoạt động kinh doanh vì những lợi ích mà nó mang lại cho các bên liên quan đến giao dịch.

Nhược điểm:

Tuy nhiên, cho thuê cũng không phải là một phước lành không trộn lẫn. Đó là, cho thuê cũng bị một số nhược điểm.

Một số nhược điểm quan trọng của thỏa thuận cho thuê được liệt kê như sau:

1. Cho thuê quyền sở hữu tài sản.

2. Trong trường hợp mặc định trong các khoản thanh toán tiền thuê, tài sản cho thuê bị tước đoạt, do đó, gây ra sự bất tiện lớn cho bên thuê.

3. Không được phép bảo vệ cho bên thuê chống lại bảo hành của nhà cung cấp. Nói cách khác, bên thuê không được hưởng bất kỳ sự bảo vệ nào trong trường hợp nhà cung cấp tài sản thuê được vi phạm bảo hành.