Vấn đề đô thị: Các biện pháp và phân cấp cấu trúc

Một số biện pháp phải được áp dụng nếu chúng tôi muốn khắc phục các vấn đề đô thị được đề xuất như sau:

Phát triển có hệ thống các trung tâm đô thị và tạo cơ hội việc làm:

Một giải pháp quan trọng cho các vấn đề đô thị của chúng tôi là sự phát triển có hệ thống của các trung tâm đô thị đang phát triển nhanh và lập kế hoạch cho một chương trình đầu tư, trong vòng 20 năm tới, có thể tạo ra một số lượng lớn các trung tâm đô thị khả thi, phân phối tốt trong cả nước. Cho đến nay, chúng tôi đã tập trung chú ý vào các chương trình cung cấp việc làm lương ở khu vực nông thôn thông qua IRDP, NREP và JRY để giữ người dân trở lại làng.

Mặc dù có nhiều biện minh cho việc cung cấp việc làm ở nông thôn, nhưng điều này tự nó là không đủ. Không thể cung cấp việc làm thu được trong lĩnh vực nông nghiệp vượt quá một điểm nhất định. Với mục đích này, chúng tôi phải tập trung vào các chương trình có thể cho phép các hoạt động đa chức năng để duy trì người dân ở các thành phố.

Quy hoạch vùng cùng với Quy hoạch thành phố:

Quy hoạch đô thị gần như là trung tâm thành phố. Chúng tôi đã luôn nói về quy hoạch thị trấn và thành phố nhưng không bao giờ về sự phát triển theo kế hoạch của toàn khu vực để dân số được phân tán một cách hợp lý và các hoạt động được phân phối hợp lý. Quy hoạch thành phố là một giải pháp đặc biệt nhưng quy hoạch vùng có thể là một giải pháp lâu dài hơn.

Ví dụ, thay vì cung cấp nhà cho những người sống ở khu ổ chuột tại các thành phố thông qua các cơ quan phát triển thành phố, nếu thông qua quy hoạch vùng, người di cư có thể được chuyển hướng sang các khu vực khác có thể cung cấp việc làm hấp dẫn, tốc độ tăng trưởng của các thành phố hiện tại có thể được kiểm tra. Cần đánh giá cao rằng ít nhất bắt đầu từ Kế hoạch năm năm lần thứ chín (1997), Chính phủ Ấn Độ đã bắt đầu giúp các quốc gia thành lập các tổ chức quy hoạch vùng và phát triển các kế hoạch định cư khu vực có ý nghĩa.

Khuyến khích các ngành công nghiệp di chuyển đến các khu vực lạc hậu Chính sách giá đất cho phép đất đai với giá lớn phải được lên kế hoạch lại để khuyến khích các ngành công nghiệp di chuyển đến các khu vực / quận lạc hậu. Điều này cũng sẽ chăm sóc sự phát triển tuyến tính của đô thị và các thành phố lớn. Chính sách của nhà nước tiếp quản đất có giá trị cao tiềm năng trong và xung quanh các thành phố lớn nhằm khai thác toàn bộ chi phí của nó vào một ngày sau đó cũng cần được xem xét nghiêm túc.

Các thành phố để tìm nguồn tài chính riêng Mọi người không ngại nộp thuế cho thành phố nếu tiền của họ được sử dụng đúng cách để duy trì đường xá, cung cấp hệ thống nước thải, giảm thiếu nước và cung cấp điện.

Đó là một thực tế nổi tiếng rằng các thành phố bị hạn chế tài nguyên làm tê liệt. Nếu hình phạt răn đe được đưa ra cho các quan chức đô thị tham nhũng, không có lý do gì để các công ty thành phố gặp khó khăn trong việc thu tiền từ cư dân của một thành phố.

Một thành phố phải chịu chi phí phát triển của chính nó. Hỗ trợ tài chính cao từ chính phủ tiểu bang đang trở nên khó khăn. Bằng cách sửa đổi tài sản, thuế nước và điện, tiền có thể được thu thập và nhiều tiền hơn mỗi đầu mỗi năm có thể được cung cấp để cung cấp các tiện nghi cần thiết. Khi bất kỳ ngành công nghiệp hoặc doanh nghiệp mới nào được đặt tại một thành phố hoặc ngoại vi, nó có thể bị đánh thuế ở mức vừa phải để có thêm tiền cho cơ quan địa phương.

Khuyến khích vận tải tư nhân:

Tại sao giao thông thành phố phải là độc quyền công cộng? Khi vận chuyển được xử lý bởi các nhân viên nhà nước, người ta đã nhận thấy rằng họ có xu hướng cư xử cực kỳ thô lỗ và nhẫn tâm. Sự ủng hộ của các công đoàn khuyến khích họ thường xuyên đình công. Nó là cần thiết sau đó vận chuyển tư nhân được khuyến khích. Các dịch vụ xe buýt và tempo hoạt động riêng tư sẽ tính thêm một chút giá vé và hành khách sẽ không ngại trả tiền này khi xem các dịch vụ tốt hơn.

Sửa đổi hành vi kiểm soát tiền thuê:

Luật pháp ngăn cản việc xây dựng nhà mới hoặc cho thuê nhà phải được sửa đổi. Chủ nhà nào muốn chi tiêu. 3 hoặc 4 lakh trên một căn nhà hai ba phòng và cho thuê với giá Rs. 1.000-1.500 một tháng trong 10 đến 20 năm tới mà không có thẩm quyền tăng tiền thuê hoặc nhận nhà trống với lý do thích hợp? Maharashtra đã đi đầu trong việc sửa đổi Đạo luật Kiểm soát Tiền thuê nhà, nơi đã cho hàng ngàn ngôi nhà có sẵn để cho thuê. Một bước tương tự ở các tiểu bang khác sẽ được hoan nghênh.

Áp dụng chính sách nhà ở thực dụng:

Vào tháng 5 năm 1988, chính phủ trung ương đã trình bày Chính sách nhà ở quốc gia (NHP) trước quốc hội nhằm xóa bỏ 'tình trạng vô gia cư' vào đầu thế kỷ và nâng cấp chất lượng chỗ ở lên tiêu chuẩn tối thiểu cố định. Chính sách như vậy nghe có vẻ quá tham vọng và không tưởng. Đó là một giấc mơ không thể thực hiện trong một khoảng thời gian còn lại một năm hoặc lâu hơn nữa, khi đó thế kỷ XX sẽ kết thúc.

Chính sách và kế hoạch của chính phủ phải xuống sâu hơn. Điều này không có nghĩa là khái niệm NHP là không hợp lý. Chiến lược NHP là dựa trên diện rộng. Nó tìm cách cung cấp dễ dàng truy cập vào tài chính cũng như đất đai và vật liệu để xây dựng nhà ở với mức giá hợp lý.

Nó cũng tìm cách khuyến khích các nhà sản xuất sử dụng loại vật liệu xây dựng mới. Hơn nữa, nó tìm cách xem xét toàn bộ các luật liên quan đến quyền sử dụng đất, thu hồi đất và trần cho đến quyền sở hữu căn hộ, quy định của thành phố và luật cho thuê. Nhưng đây đều là những vấn đề nhức nhối. NHP hướng tới các nhà phát triển, chủ nhà và nhà thầu giàu có.

NHP phải ngăn cản nhà ở cao cấp và thúc đẩy xã hội nhà ở hợp tác và nhóm. Nó phải phát triển các chương trình đặc biệt cho người nghèo và người thu nhập thấp. Nó cũng phải cung cấp các ưu đãi cho người sử dụng lao động để xây dựng nhà cho người lao động. Nó phải tăng vốn ủy quyền của RL. 100 crore mà không thể đi bất cứ nơi nào gần đáp ứng nhu cầu tài chính của nó. Trừ khi một NHP thực dụng hơn được thông qua, sẽ không thể đạt được các mục tiêu đã đề ra.

Phân cấp cấu trúc:

Một đề xuất của các nhà hoạch định sáng tạo và một số người cấp tiến hình dung một sự phân cấp cấu trúc của chính quyền tự trị địa phương. Điều này có thể đòi hỏi phải tạo ra "các nhóm hành động khu phố", được gọi là "trung tâm cộng đồng", bao gồm đại diện của người dân và các quan chức đô thị.

Các trung tâm này sẽ xác định và hành động theo nhu cầu của khu phố. Ví dụ, nhiều thuộc địa mới đã được thành lập ở nhiều thành phố, trong đó có tới 10.000 đến 50.000 người cư trú. Vì vậy, những thuộc địa này là thị trấn nhỏ của chính họ. Một số loại thuế như thuế nhà, thuế đường bộ, thuế nhẹ, v.v., có thể được chuyển trực tiếp đến các trung tâm cộng đồng này thay vì đưa chúng cho các thành phố.

Các trung tâm sẽ chỉ đạo các vấn đề của khu phố mà không cần tham khảo công ty thành phố và sử dụng tiền thu được để duy trì đường xá, ánh sáng và vv. Lập luận cho loại cấu trúc phi tập trung này trong thành phố là cùng một hệ thống cho phép người dân kiểm soát đáng kể vận mệnh công dân của họ phủ nhận họ có vai trò hiệu quả trong việc định hình các thể chế định hình cuộc sống của họ. Các trung tâm cộng đồng sẽ cho phép họ tạo ra môi trường độc quyền của riêng họ.

Để kết luận, có thể chỉ ra rằng những tác động của đô thị hóa và đô thị hóa và các vấn đề của các thành phố không bao giờ có thể được giải quyết cho đến khi quy hoạch đô thị được sửa đổi và áp dụng các biện pháp triệt để. Những điều này không nên dựa trên động cơ lợi nhuận sẽ có lợi cho một vài lợi ích được giao.

Việc sử dụng đất đai, công nghệ và thuế nên vì lợi ích của người dân chứ không phải vì lợi ích của một vài lợi ích mạnh mẽ. Người dân thành phố phải trở nên tích cực và tự tổ chức và kích động để thay đổi các hệ thống kinh tế và xã hội hiện có trong các thành phố.


Đề XuấT

Tại sao SCM là bắt buộc? (5 nhu cầu)
2019
Ưu điểm và nhược điểm của thương mại điện tử - Đã thảo luận!
2019
Protein có phải là polymer của axit amin không? - Đã trả lời!
2019