Xu hướng gần đây trong quyết định lựa chọn cửa hàng

Các xu hướng gần đây trong quyết định lựa chọn cửa hàng:

1. Ưu tiên cho các khu vực ngoại thành:

Ngày nay, hầu hết các nhà bán lẻ thích khu vực bán lẻ / ngoại thành để thiết lập một cửa hàng mới vì những lợi thế sau:

(a) Không có sự cho phép riêng biệt để chuyển đổi cho sử dụng phi nông nghiệp là bắt buộc.

(b) Rõ ràng quyền sở hữu đất được đảm bảo.

(d) Cung cấp nước và nước thải được cung cấp và phân phối trực tiếp cho các đơn vị bởi chính quyền địa phương mà không tính thêm chi phí. Sắp xếp thay thế được thực hiện bất cứ khi nào cần thiết.

(e) Không thiếu điện.

(f) Các lô được chạm khắc để phù hợp với các đơn vị bán lẻ quy mô nhỏ, vừa và lớn với nhiều tiện nghi khác nhau, trong một bố cục được lên kế hoạch tốt và bầu không khí bẩm sinh và theo nhu cầu của các cửa hàng.

(g) Mạng lưới tổ chức mạnh mẽ liên quan đến sự sẵn có của khoản vay.

2. Sự can thiệp của chính phủ gia tăng:

Để duy trì cân bằng bán lẻ khu vực và ngăn chặn di cư của người dân từ nông thôn ra thành thị, để tìm kiếm việc làm và điều kiện sống tốt hơn, chính phủ cung cấp một số gói ưu đãi cho các nhà bán lẻ sẵn sàng thiết lập cửa hàng, ngành công nghiệp ở nông thôn hoặc vùng sâu vùng xa. Mặt khác, thông qua các biện pháp thuyết phục và hạn chế, không cho phép thương mại hóa thêm ở các khu vực đã phát triển và tắc nghẽn.

3. Thành lập bất động sản thương mại / khu vực / công viên:

Bất động sản thương mại và bán lẻ đã trở thành đặc điểm chung của bối cảnh toàn cầu và đóng một vai trò quan trọng trong sản xuất và phân phối hàng hóa và dịch vụ. Bất động sản bán lẻ được thiết kế để đáp ứng nhu cầu thường tương thích của các cộng đồng khác nhau trong một địa điểm.

Một bất động sản bán lẻ, đơn giản nhất là một khu vực, nằm ở ngoại ô thành phố và được phân vùng cho một nhóm các ngành công nghiệp bán lẻ và kinh doanh. Trong khi các công viên bán lẻ thường nằm gần các cơ sở giao thông, đặc biệt là nơi có nhiều hơn một phương thức vận tải trùng khớp: đường cao tốc, đường sắt, sân bay và sông có thể điều hướng. Ngày nay, ở Ấn Độ, các cơ sở bán lẻ là nơi diễn ra quá trình thương mại hóa nhanh chóng và ảnh hưởng lớn đến địa điểm của các cửa hàng bán lẻ.

4. Phân cấp cửa hàng bán lẻ:

Để tránh sự tập trung của các cửa hàng bán lẻ trong một khu vực cụ thể đã bị tắc nghẽn, chính phủ thông qua chính sách cấp phép đã không cho phép các hoạt động bán lẻ mới. Các nhà bán lẻ mới hiện không thể thiết lập các đơn vị bán hàng của họ trong một số khu vực tắc nghẽn cụ thể mà không có sự chấp thuận trước. Tương tự như vậy trong trường hợp mở rộng, các cửa hàng hiện tại hoặc thiết lập các đơn vị mở rộng của họ ở các khu vực kém phát triển hơn hoặc trong một số trường hợp di dời toàn bộ hoạt động trong các khu vực đó để cân bằng phát triển khu vực.

5. Cạnh tranh giữa chính phủ và các nhà phát triển bất động sản tư nhân:

Ngày nay, những gì đã được quan sát thấy như các sáng kiến của chính phủ, một số tổ chức địa phương, để thu hút các cửa hàng bán lẻ trong khu vực của họ, cung cấp một số ưu đãi như đất giá rẻ, giảm thuế địa phương, hàng hóa giá rẻ được sản xuất ở những khu vực đó, v.v. mục tiêu liên quan đến vị trí của các mục tiêu đụng độ với các dịch vụ như vậy được thực hiện bởi các nhà phát triển bất động sản địa phương.