Vị trí đô thị cho cửa hàng bán lẻ (Ưu điểm và nhược điểm)

Một khu vực đô thị là một thuật ngữ được sử dụng để xác định một khu vực địa lý có dân số cao và tạo thành một thành phố hoặc thị trấn.

Ưu điểm của khu đô thị:

(i) Do gần thị trường (hàng hóa cũng như bán hàng hóa thành phẩm), vị trí đô thị giảm chi phí mua lại và phân phối ở một mức độ đáng kể và dẫn đến lợi thế cạnh tranh so với đối thủ cạnh tranh.

(ii) Tất cả các loại phương tiện giao thông bao gồm đường sắt và đường bộ và đôi khi, bằng đường thủy và đường hàng không.

(iii) Có sẵn các dịch vụ trong thành phố như nước, nước thải, phương tiện chữa cháy, y tế công cộng, v.v.

(iv) Ngân hàng, bảo hiểm, chuyển phát nhanh, bưu chính, internet, ATM và các phương tiện giải trí dễ dàng có sẵn và do đó được ưa thích.

(v) Phương tiện quảng cáo và tiếp thị các sản phẩm khác nhau là tiên tiến và hiệu quả chi phí.

(vi) Cơ sở của các đơn vị phụ trợ và dịch vụ không có vấn đề.

(vii) Có đủ khả năng của cả công nhân và nhân viên lành nghề và không có kỹ năng.

(viii) Có đủ cơ sở lưu trữ như kho lạnh và đỡ đầu.

Sự sụp đổ của khu vực đô thị:

(i) Chi phí đất đai cao làm xáo trộn toàn bộ ngân sách đầu tư.

(ii) So sánh với khu vực nông thôn, các loại thuế địa phương như thuế nhà, thuế nước, thuế tài sản, thuế vệ sinh đều đủ cao.

(iii) Đường bị tắc nghẽn và kẹt xe, biểu tình bởi các đảng chính trị, tắc đường, 'kẹt chakka' là những vấn đề hàng ngày mà một người phải đối mặt trong thành phố.

(iv) Sự hiện diện của số lượng lớn các ngành công nghiệp và nhiều cơ hội việc làm dẫn đến tỷ lệ doanh thu lao động cao.

(v) Các công trình xây dựng không được phép và trái phép làm cho khu vực bán lẻ bị chiếu sáng, tắc nghẽn và thông gió nhiều hơn, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của người lao động.

(vi) Chi phí lao động tức là mức lương cao.

(vii) Các hạn chế do chính quyền thành phố và chính quyền quận đặt ra là hạn chế và chi phí thêm do xây dựng ngầm, chiều cao của nhà máy và quản lý nước thải.

(viii) Tiền lương và tiền công thường cao do mức sống cao của người dân thành thị do đó điều này gây thêm gánh nặng tài chính cho công ty.

(ix) Nhiều hạn chế hơn trong việc xây dựng tòa nhà nhiều tầng, chơi nhạc, v.v., bởi chính quyền quận.

(x) Ngày nay thái độ của chính phủ về việc bắt đầu các cửa hàng mới đã chuyển từ thành thị sang nông thôn do quá trình đô thị hóa. Do đó, chính phủ cung cấp các gói tài chính và trợ cấp để thu hút các cửa hàng ở khu vực nông thôn / ngoại thành.