Top 6 người nắm giữ cổ phần của một trung tâm mua sắm

1. Cơ quan chính phủ / địa phương:

Có vẻ khá ngạc nhiên khi làm thế nào một chính phủ hoặc cơ quan đồng minh có thể là một bên liên quan trong sự phát triển và tăng trưởng của một trung tâm mua sắm nhưng điều này là đúng. Không nên quên thực tế rằng chính phủ hoặc tập đoàn thành phố đã cho phép xây dựng trung tâm mua sắm. Mặc dù chính phủ không phải là người thụ hưởng trực tiếp nhưng nó có nhiều kỳ vọng từ một trung tâm mua sắm, từ việc thay đổi mô hình nhân khẩu học của một khu vực kém phát triển để cung cấp cơ hội việc làm, lối sống tốt hơn, gia tăng thương mại và hình ảnh đô thị tốt hơn.

2. Khách hàng:

Người ta đã nói đúng rằng đó không phải là sản phẩm mà là khách hàng mang lại cho bạn lợi nhuận. Nếu khách hàng không ghé thăm cửa hàng của bạn, làm thế nào một trung tâm mua sắm sẽ tồn tại lâu dài. Vì vậy, người tiêu dùng cuối cùng là các bên liên quan quan trọng. Tầm quan trọng của khách hàng có thể được học từ quan điểm rằng họ là lý do cho sự thành công hay thất bại của một trung tâm mua sắm.

Khách hàng có thể ghé thăm trung tâm mua sắm của bạn bất cứ lúc nào trong giờ giao dịch. Khách hàng có thể là bất kỳ ai như sinh viên, bà nội trợ, doanh nhân, thiếu niên, giám đốc điều hành trẻ, các cặp vợ chồng mới cưới, khách du lịch, hoặc thậm chí là một công dân cao cấp. Anh ta có thể từ bất kỳ nhóm tuổi, đẳng cấp và tôn giáo.

3. Người thuê (Chủ cửa hàng):

Chủ cửa hàng (người cư ngụ) rất quan trọng đối với một doanh nghiệp như máu đối với cơ thể con người. Họ là cửa hàng bách hóa, Multiplex, comers thực phẩm, Saloon, ngân hàng (ATM), cửa hàng neo, hoặc bất kỳ chủ cửa hàng khác. Họ có thể đã mua tài sản hoặc có thể được cho thuê. Theo đó, họ có thể có người ở vĩnh viễn hoặc tạm thời. Chủ cửa hàng có thể là thương hiệu toàn cầu (như Tesco, Wal-Mart và Sony) và hoàn toàn là người Ấn Độ (như Big Bazaar, Airtel và Xu hướng phụ thuộc).

4. Nhà phát triển trung tâm thương mại:

Bản thân các nhà phát triển trung tâm có thể là các bên liên quan. Mặc dù có vẻ kỳ lạ là làm thế nào các nhà phát triển có thể là một số bên liên quan biết rằng họ không có vai trò gì khi các trung tâm đã sẵn sàng. Khi một trung tâm mua sắm được xây dựng và sở hữu hoàn tất, nhà phát triển, bàn giao nó cho trung tâm quản lý cơ sở và trung tâm mua sắm.

Trong thực tế, quản lý cơ sở là bên thứ ba và nhóm quản lý / tiếp thị trung tâm là một đơn vị kinh doanh riêng biệt (SBU). SBU này được xem xét và thậm chí đối xử khác nhau để đảm bảo rằng các nhà phát triển trung tâm chỉ là nhà phát triển địa điểm và không cư xử như chủ sở hữu (chủ nhà).

5. Nhà đầu tư:

Các nhà đầu tư không được nhầm lẫn với các nhà tài chính. Các nhà đầu tư là những người mua bất động sản trong trung tâm thương mại theo bit và miếng khi trung tâm thương mại đang được xây dựng hoặc cũng có thể đến trong giai đoạn hoàn thiện.

6. Các bên liên quan khác:

Bên cạnh các bên liên quan đã đề cập ở trên, vẫn còn một danh sách dài những người có những kỳ vọng khác nhau từ một trung tâm mua sắm và do đó quan tâm đến sự phát triển của trung tâm thương mại. Các bên liên quan có thể thay đổi từ trung tâm mua sắm đến trung tâm mua sắm và rất quan trọng đối với thu nhập thay đổi và kế hoạch tiếp thị trung tâm.

Họ thường là cộng sự hoặc đối tác trong kinh doanh. Họ sẽ là đối tác truyền thông (Truyền hình, Radio FM và Báo), Đối tác hàng không, nhà tài trợ sự kiện, chủ sở hữu kiosk và nhà quảng cáo ngoài trời.