Mục đích chính của quy hoạch đô thị là gì? - Đã trả lời!

Một số mục tiêu chính của Quy hoạch đô thị như sau:

Các trung tâm đô thị ở Ấn Độ đang có sự tăng trưởng nhanh chóng về dân số, đặc biệt là trong thời kỳ hậu độc lập. Lý do chính cho sự tăng trưởng dân số là tiến bộ công nghiệp. Tiến bộ công nghiệp đã dẫn đến sự gia tăng mật độ dân số ở khu vực thành thị và sự hội nhập của dân số này đang tạo ra áp lực đối với đất đô thị. Do công nghiệp hóa, các nhà máy, văn phòng hoặc trung tâm dịch vụ mới xuất hiện, từ đó dẫn đến các khu nhà ở, khu vực chợ, trung tâm giải trí, v.v., dẫn đến tắc nghẽn và quá tải.

Dù các biện pháp được áp dụng là gì, vẫn có một khoảng trống trong không gian đô thị. Do đó, nhiều thành phố đang mở rộng vượt quá giới hạn theo luật định của họ, đó là cho mọi sự tăng trưởng của khu vực đô thị đã vượt ra khỏi ranh giới thành phố. Tình trạng này dự kiến ​​sẽ mang lại nhiều thay đổi không mong muốn trong mô hình sử dụng đất trong thành phố cũng như các khu vực xung quanh. Nhưng chưa đủ về mức độ của những thay đổi sử dụng đất này và mối quan hệ của những thay đổi này đối với sự gia tăng dân số.

Hình ảnh lịch sự: thehungryegghead.com/wp-content/uploads/2013/10/img_0488.jpg

Sự tăng trưởng nhanh chóng của dân số và quá trình đô thị hóa đã dẫn đến nhu cầu về đất đai trong các khu định cư đô thị ngày càng tăng. Các yếu tố chính của sự gia tăng nhu cầu này cũng là sự gia tăng dân số và các yêu cầu liên quan của đời sống đô thị, chẳng hạn như sự phát triển của giao thông và truyền thông và các cơ sở hạ tầng khác. Mô hình tăng trưởng thành phố và cấu trúc không gian của nó được xác định bởi các lực lượng lịch sử, kinh tế, xã hội và sinh thái khác nhau có ảnh hưởng đến việc sử dụng đất đô thị.

Việc sử dụng đất đô thị không đúng cách đặt ra những vấn đề nghiêm trọng ở tất cả các quốc gia đơn giản là do nguồn cung đất dư thừa bị hạn chế và phải chịu nhiều khiếu nại cạnh tranh. Sự không hài lòng với các hình thức đô thị mới nổi là gần như phổ biến. Do đó, quy hoạch sử dụng đất đô thị hợp lý là điều cần thiết nhất cho sự tăng trưởng có trật tự và hiệu quả của các khu vực đô thị. Quy hoạch phải được thực hiện theo cách mà đất tận dụng tối đa được sử dụng.

Quy hoạch có nghĩa là tận dụng từng inch đất vì lợi ích của con người. Mục tiêu của quy hoạch đô thị nên như sau.

tôi. Loại bỏ các khu ổ chuột.

ii. Cung cấp cho mọi người các cơ sở nhà ở hoặc chỗ ở thích hợp cùng với cơ sở hạ tầng cơ bản như cung cấp điện và nước.

iii. Tổ chức và cải tiến trong các phương tiện giao thông và truyền thông.

iv. Dành không gian riêng cho các ngành công nghiệp, công viên và nơi công cộng bao gồm các khu chôn cất.

v. Sắp xếp để giải trí cho cả trẻ em và người già.

vi. Bố trí vệ sinh và sạch sẽ của thị trấn và các khu vực liền kề.

vii. Phân bổ không gian cho các trung tâm tiếp thị, cửa hàng, v.v.

viii. Sắp xếp cho các dịch vụ giáo dục, y tế và y tế.

Tuy nhiên, đôi khi, phát sinh sự không phù hợp giữa cung và cầu đất. Sự không phù hợp giữa cung và cầu đất dẫn đến suy thoái đất mỏng manh về môi trường, chiếm dụng các khu vực dễ bị nguy hiểm và mất tài nguyên văn hóa, không gian mở và đất nông nghiệp chính. Trong các khu vực xây dựng hiện có của các thành phố, sự gia tăng dân số không kiểm soát và cơ sở hạ tầng không đầy đủ có thể gây ra những tổn thất không thể đảo ngược về tài nguyên văn hóa và không gian mở. Phát triển được quản lý kém cũng có thể gây ra sự phát triển đô thị quá mức và tác động tiêu cực đến chất lượng không khí, tiêu thụ năng lượng và chất lượng thẩm mỹ. Việc chuyển đổi đất nông nghiệp chính sang sử dụng đô thị có thể làm tăng chi phí cho việc định vị, lưu trữ và mua thực phẩm.

Ở Ấn Độ, việc mở rộng dân số đô thị đã dẫn đến sự gia tăng nhanh chóng nhu cầu về nhà ở, đất công nghiệp và thương mại, và các tòa nhà công cộng và cơ sở hạ tầng. Nói rộng ra, mật độ tại các thành phố và thị trấn ở Ấn Độ đã tăng lên trong hai thập kỷ qua, mặc dù trong một số trường hợp, sự gia tăng này đã bị che giấu bởi sự mở rộng của các khu vực của họ. Ví dụ, mật độ trên mỗi dặm vuông ở Mumbai là 25.579 dặm vuông vào năm 1951, nhưng hiện tại, mật độ của nó vào năm 2001 là 119.676 mỗi dặm vuông. Do đó, nhiều khiếu nại cạnh tranh đối với đất đô thị và do đó giá đất tăng có thể được chú ý.

Dân số tăng cũng ảnh hưởng đến việc cung cấp các cơ sở hạ tầng cơ bản. Ví dụ, vào năm 1951, gần 80% trong số 185 thị trấn của 20.000 và các thành phố có dân số 50.000 trở lên ở Ấn Độ có nguồn cung cấp điện công cộng.

Tỷ lệ cung cấp điện hiện đã giảm rất nhanh với dân số trên 20.000 đối với các thị trấn và 50.000 đối với các thành phố. Tương tự trong thời gian 1950 đến 1951.128 thị trấn với dân số 50.000 và hơn 60 thị trấn có dân số từ 30.000 đến 50.000 và 210 thị trấn có dân số nhỏ hơn đã bảo vệ nguồn nước.

Hơn nữa, khoảng 80 phần trăm dân số đô thị được ước tính là không có cơ sở xử lý nước thải. Các công trình cấp nước chỉ có sẵn ở những thành phố này cho dân cư sống trong các khu vực được đặt ra từ năm 1950 đến 1951. Các khu vực mở rộng đã xuất hiện do sự gia tăng dân số ở các thị trấn và thành phố này vẫn thiếu các cơ sở cơ bản này.

Phân phối tỷ lệ phần trăm hộ gia đình theo diện tích sàn cho mỗi người và nhóm quy mô dân số của thị trấn có thể được giải thích như sau:

Tỷ lệ hộ gia đình có diện tích sàn lên tới 100 feet vuông / người là 47% tại các thị trấn dưới 15.000; 39 phần trăm ở các thị trấn 15.000-50.000: 47 phần trăm ở các thị trấn 50.000-1, 00.000; 35% tại các thị trấn trên 1, 0000; và 53% ở bốn thành phố lớn: và dân số đô thị toàn Ấn Độ là 46%.

Lấy ví dụ, Mumbai và Kolkata, hai trong số bốn thành phố lớn. Theo khảo sát của các thành phố này, tỷ lệ hộ gia đình có diện tích sàn lên tới 100 feet vuông / người là 93% ở Mumbai trong khi 63% hộ gia đình nhiều thành viên ở Kolkata chỉ có phòng rộng tới 40 feet vuông không gian mỗi người. Ở các thành phố khác cũng vậy, các cuộc khảo sát đã cho thấy tình trạng quá tải.

Môi trường đô thị ngày nay được đặc trưng bởi các khu vực chứa nhiều mẫu đất bề mặt cứng như tòa nhà, đường phố, v.v. Thảm thực vật tự nhiên như rừng và cánh đồng làm chậm nước mưa hoặc nước chảy khác, cho phép nó ngấm vào bề mặt.

Ngược lại, đường phố, mái nhà, bãi đỗ xe và bãi cỏ được cắt tỉa đều cung cấp các bề mặt cứng, không thấm nước, cấm mưa ngấm xuống mặt đất. Vì nước mưa dư thừa hoặc nước chảy không thể ngấm xuống mặt đất, nó tích tụ và đổ vào cống thoát nước mưa và đường thủy.

Nước chảy vào cống bão không được xử lý tại nhà máy xử lý nước thải địa phương. Nhưng cư dân thành thị không biết thực tế này; do đó, họ thải hoặc thải các chất ô nhiễm trong các cống thoát nước mưa này. Do đó, cống thoát nước mang theo lượng ô nhiễm lớn từ các khu vực đô thị hóa trộn lẫn với nước mưa dư thừa.

Rác đường, chất thải vật nuôi và sân, dầu động cơ, chống đóng băng, chất thải nguy hại trong gia đình và sơn chỉ là một vài trong số các chất ô nhiễm tìm đường vào cống thoát nước mưa. Nước này đi từ cống thoát vào các dòng suối, ao hồ địa phương, và cuối cùng vào các dòng suối và sông địa phương.

Mối đe dọa lớn nhất đối với sự mất mát tài nguyên đất ở khu vực đô thị là trong các hoạt động xây dựng. Sau này, nếu quản lý nước mưa tốt không được thiết kế để phát triển, lũ lụt và xói mòn bờ suối trở thành một vấn đề. Với vị trí phát triển đã dọn sạch tất cả các thảm thực vật, khu vực này hiện đang dễ bị mất đất vượt quá 70 tấn mỗi mẫu.

Các trang web bắt đầu và sau đó bị bỏ rơi cũng tạo ra vấn đề xói mòn đất. Mỗi trang web nhà không được bảo vệ khỏi xói mòn có thể mất một hoặc hai tải xe tải đất.

Thiệt hại bên ngoài có thể là rất lớn. Các lối thoát nước bị tắc, dòng chảy phù sa, hồ chứa đầy trầm tích, thiệt hại cho các chủ đất liền kề, tất cả đều có chi phí môi trường và tài chính.

Khi nhiều ngôi nhà, trung tâm mua sắm và đường được xây dựng, nhiều nước chảy ra khỏi đất và nhanh hơn. Các khu vực một khi an toàn khỏi lũ lụt bây giờ dễ bị ngập lụt. Dòng chảy sân sau nhẹ nhàng bây giờ trở thành một căn bệnh ung thư khi cắt đất từ ​​nhà.

Đô thị hóa cũng gây ra áp lực đối với đất là tác động thứ yếu. Ví dụ, việc khai thác cát và khoáng sản tổng hợp để xây dựng nhà ở đô thị chiếm khoảng 20% ​​tổng diện tích đất bị mất để đô thị hóa.